Покупка квартиры в новостройке — это всегда приятные хлопоты. Но, в то же время она требует от новоиспеченных собственников внимательности и ответственности. Мало просто взять ипотеку, оформить договор участия в долевом строительстве и дождаться сдачи дома в эксплуатацию. Необходимо помнить о заключительном этапе сделки, приемке квартиры https://dss-realty.ru/inspection_of_the_apartment.
Что такое приемка квартиры и какие этапы она включает?
По сути, приемка квартиры — это процесс ее передачи от застройщика к собственнику. Она включает в себя первичный осмотр и подписание акта приема-передачи. Возможно, это покажется странным, но к осмотру квартиры нужно готовиться заранее, а лучше и вовсе заручиться поддержкой профессионалов.
Для начала, еще раз изучите все документы: договор, проектную декларацию, кадастровый и технический паспорта квартиры, гарантийные документы на счетчики и др.
Следующий этап — осмотр и проверка прилегающей к дому территории. Необходимо оценить тротуары, детскую площадку и др. Обязательно обратите внимание на состояние и оснащение подъезда.
После этого, приступайте к приемке самой квартиры.
Чек-лист осмотра квартиры в новостройке
Начните с осмотра входной двери, замков, стен и напольных покрытий. Проверьте показания счетчиков и убедитесь в исправной работе электропроводки. Затем оцените внешний вид и правильность установки окон, стекла и профили должны быть идеальными. без царапин, сколов и повреждений.
Последний шаг — осмотр сантехники и отопительных приборов. Если все в порядке — подписывайте акт. Если нашли недочеты — составляйте список обнаруженных дефектов и отправляйте его на рассмотрение застройщику.